本来我也是佛系买房的，没想到房子说来就来。现在回头看，其实也没什么复杂的，就是一步步弄清楚，一步步实施。话说回来，房子这玩意，能够越早想清楚，弄明白就越能掌握主动权，毕竟房价只会越涨越高。
信息卡呆账不影响房贷
如果你有信息卡呆账，不要担心，它不会影响你的房贷。信息卡呆账是指你的信用卡或贷款逾期超过90天，但还没有达到180天。这种情况不会被记入你的信用报告，因此不会影响你的信用评分。不过，如果你有其他类型的呆账，比如贷款逾期超过180天，那就可能会影响你的房贷申请。
一般来说，银行在审批房贷的时候，会重点考察你的信用记录、还款能力和负债率。信息卡呆账虽然不会影响你的信用记录，但它可能会影响你的还款能力。银行会根据你的收入和支出情况，来评估你的还款能力。如果你有信息卡呆账，银行可能会认为你的财务管理能力较差，从而降低你的房贷申请额度。
因此，如果你有信息卡呆账，最好在申请房贷前先把它还清。这样可以提高你的房贷申请通过率，也能让你获得更高的房贷额度。
其他影响房贷的因素
除了信息卡呆账之外，还有其他一些因素也会影响你的房贷申请，比如：
信用评分：信用评分是衡量你信用的重要指标。高信用评分表明你按时还款，财务状况良好。信用评分越高，你获得房贷的利率就越低。
还款能力：银行会根据你的收入和支出情况，来评估你的还款能力。如果你有稳定的收入来源，并且支出较少，你的还款能力就较强。还款能力强，你获得房贷的利率就越低。
负债率：负债率是指你的每月债务还款额占你每月收入的比例。负债率越高，表明你的财务负担越重。负债率高，你获得房贷的利率就越高。
小贴士
如果你想提高你的房贷申请通过率，可以考虑以下小贴士：
按时还款：按时还款是保持良好信用记录的关键。如果你有信用卡或贷款，一定要按时还款，避免逾期。
减少支出：减少支出可以提高你的还款能力。你可以通过减少不必要的开支，或者寻找额外的收入来源来做到这一点。
降低负债率：如果你有高负债率，可以考虑偿还部分债务，或者增加收入。降低负债率可以提高你的房贷申请通过率。
买房是一件大事，需要提前做好功课。了解影响房贷申请的因素，并采取措施提高你的申请通过率，可以让你在买房的道路上走得更顺利。
