买房贷款时，住房公积金像个小帮手，能帮你省点钱。关于公积金抵扣房贷，常见问题有：
公积金能抵多少钱？
每年抵扣额度 = 当月还款额 x 公积金月缴额 / 公积金账户余额
友情提示：余额不足时，公积金抵扣也会变少哦！
公积金抵扣有哪些限制？
1. 期限：只在商业贷款期间抵扣，公积金贷款不能抵扣。
2. 额度：每年最多抵扣 12000 元，超过部分不能抵扣。
3. 条件：只有在贷款人名下的自住房才能抵扣。
抵扣流程是怎么样的？
1. 办理贷款时，申请公积金抵扣。
2. 公积金管理中心审核通过后，会将抵扣金额划拨到贷款账户。
3. 抵扣金额会先冲还利息，然后才是还本金。
记得及时缴存公积金
公积金抵扣金额和缴存额挂钩。每月按时足额缴存，才能享受最高额度的抵扣优惠。别错过省钱机会哦！
