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大连商业贷款能转组合贷款吗

钟逸 贷款 2025-06-08 22:05:44 2

可以的。大连出台了政策,允许商业贷款转为组合贷款,既可以转为商业贷款+公积金贷款的组合贷款,也可以转为公积金贷款+商业贷款的组合贷款。

转组合贷款的条件

符合以下条件即可申请转组合贷款:

借款人具有大连市户籍或符合大连市购房政策的非大连市户籍人员。

借款人已取得大连市商品房买卖合同或已办理大连市商品房预售合同网签备案手续。

借款人已使用商业贷款购买上述商品住房,且尚未结清贷款本息。

借款人的信用良好,没有不良信用记录。

借款人的还款能力符合贷款人的要求。

借款人提供的担保符合贷款人的要求。

转组合贷款的好处

转组合贷款可以享受公积金贷款利率的优惠,降低贷款成本。此外,组合贷款的期限可以延长至30年,减轻借款人的还款压力。

转组合贷款的流程

转组合贷款的流程如下:

向贷款银行提出转组合贷款申请。

贷款银行审核借款人的资信条件,并对抵押物进行评估。

贷款银行向借款人发放转组合贷款。

借款人偿还原商业贷款。

注意事项

需要注意的是,转组合贷款可能会产生一定的费用,如手续费、评估费等。借款人在申请转组合贷款前,应仔细了解相关费用并做好相应的准备。

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