告诉我准确的答案！你有没有听说过天津公积金贷款有额度呢？
有的，有明确额度规定
告诉你一个好消息，天津公积金贷款确实是有额度规定的。只不过这额度不是一成不变的，会根据你的实际情况有所不同。
具体来说，分为两种情况：
如果是首次贷款，最高可贷额度是40万；
如果是再贷款，最高可贷额度是20万。
怎么知道自己的贷款额度？
这个很简单，你可以直接登录天津住房公积金管理中心官网，点击“个人业务查询”里的“贷款额度查询”，输入你的信息就能查到了。
影响贷款额度的因素
你的贷款额度可不是凭空决定的，主要受以下因素影响：
| 因素 | 说明 |
|---|---|
| 公积金缴存年限 | 缴存时间越长，额度越高。 |
| 公积金月缴存额 | 每月缴存金额越高，额度越高。 |
| 年龄 | 年龄越大，额度可能越低。 |
| 还款能力 | 你的收入和负债情况会影响还款能力，进而影响额度。 |
| 房屋价值 | 房屋价值也会影响贷款额度，一般不能超过房屋评估价。 |
所以，如果你想获得更高的贷款额度，平时就要好好缴纳公积金，保持良好的还款记录，提高你的还款能力。
