买房申请贷款时，购房合同是必备材料。银行需要审核购房合同来评估贷款风险，包括贷款期限、还款方式、房屋价值、首付比例等。没有购房合同，银行无法放款。
为什么需要购房合同？
购房合同是买卖双方对房屋买卖达成一致的书面协议。它规定了双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。银行需要审核购房合同来了解借款人的还款能力、房屋价值和贷款风险。
购房合同的主要内容
一份完整的购房合同至少应该包括以下内容：
| 内容 | 作用 |
|---|---|
| 房屋信息（地址、面积、结构） | 确定贷款标的物 |
| 房屋价格 | 计算贷款额度 |
| 首付比例 | 确定贷款金额 |
| 贷款期限 | 计算月供 |
| 还款方式 | 安排还款计划 |
| 交房时间 | 确定贷款发放时间 |
| 违约责任 | 保障交易双方利益 |
注意：
购房合同应由具有资质的律师或法律顾问审核，确保合同条款合法有效，保护买卖双方的合法权益。
