刚需贷款买房，亲身经历，给大家算算账，主要说一下月供里利息的部分。
我贷了五十万，贷款期限是二十五年，利率是4.1%，每月还款3092.63元。其中，利息是1546.31元，本金是1546.32元。
贷款年限不同，利息也不同
贷款年限越长，总利息就越多。比如，我贷了二十五年，总利息是45.3万元。如果我贷三十年，总利息就变成了58.8万元，多了足足13.5万元！
利率高低也很关键
利率越高，月供中的利息部分就越多。比如，我贷的利率是4.1%，如果利率是4.5%的话，月供中的利息部分就会变成1693.16元，多了146.85元。
还款方式影响利息
等额本息和等额本金两种还款方式，利息计算方法不同。等额本息是每月还款额固定，但前期利息多本金少，后期本金多利息少。等额本金是每月还款额逐渐减少，但前期本金多利息少，后期利息多本金少。
总的来说
五十万房贷，每个月利息要交一千五左右，具体多少取决于贷款年限、利率和还款方式。贷款之前，一定要算清楚，做好规划，避免给自己造成不必要的经济压力。
