买房贷款可不是一件小事，选择合适的贷款方式更是重中之重。百度经验这就带你了解住房贷款的各种方式，让你轻松选择最适合自己的贷款方案。
商业贷款
商业贷款是银行或其他金融机构发放的贷款，不需政府支持。利率一般比公积金贷款高一些，但放款快，申请门槛也相对较低。
公积金贷款
公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，利率较商业贷款优惠，但申请条件比较严格：需要连续缴纳公积金一定年限，而且贷款额度受公积金余额限制。
组合贷款
组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，既能享受公积金贷款的低利率，又能获得更高的贷款额度。适合那些公积金余额不足或需要较高贷款额度的人。
贴息贷款
贴息贷款是政府或开发商提供的一种优惠贷款，贷款利息的一部分由政府或开发商补贴。一般限于首次购房的刚需群体。
其他贷款方式
除了以上常见的贷款方式，还有以下一些特殊情况：
信用贷款：没有抵押物的贷款，利息较高。适合短期资金周转。
抵押消费贷款：以房产为抵押的贷款，利率一般低于信用贷款，但需要提供房产抵押。
政府安置房贷款：政府为拆迁安置户提供的贷款，利率相对较低，但需要满足一定的条件。
选择贷款方式时，需要综合考虑自己的还款能力、贷款额度、利率水平、申请条件等因素。建议结合自身情况，咨询银行或贷款机构，选择最适合自己的贷款方式。
