住房贷款能抵扣个税吗

确定能！住房贷款利息确实可以抵扣个人所得税，而且这是国家政策支持的福利喔。ただし、全额抵扣是有限度的，具体规则我来告诉你。

抵扣条件

要想享受住房贷款利息抵税优惠，你必须符合以下条件：

* 借款用于购买自住住房，且该住房位于中国境内。

* 贷款从符合条件的金融机构取得，比如银行、公积金管理中心等。

* 借款人是贷款合同中约定的借款人，不能是配偶或其他家庭成员。

抵扣限额

需要注意的是，住房贷款利息抵扣是有上限的，并不是全部都能抵。

比如，你2023年还了12000元住房贷款利息，但由于抵扣限额只有1000元，所以你只能抵扣1000元，剩余的11000元不能抵扣。

如何抵扣

符合条件后，你可以在每年申报个人所得税的时候，把住房贷款利息填在《个人所得税自行申报附列资料表》（即个税APP中的专项附加扣除）中，系统会自动帮你计算抵扣金额。

温馨提示

最后提醒一下，住房贷款利息的抵扣额度每年都会调整，具体以当年国家税务总局发布的通知为准。建议大家关注相关政策更新，及时享受税收优惠，让自己的税负更轻一些。