买完房2年没有办房贷

钟逸房贷 2025-06-04 16:07:46 3

买房是人生大事，当时头脑一热，就交了首付，但没想到房贷这一关这么难。

我当时在一家私企工作，收入还算稳定，但征信不太好，有几次信用卡逾期记录。结果去银行申请房贷，条件没谈拢，利率太高，还款压力太大，只好作罢。

权宜之计，先入为主

眼看房子要到手了，又不想放弃，于是想了个权宜之计：先付全款把房子买下来，等征信恢复后再办房贷。

本来以为这只是个临时的过渡，没想到这一过就是两年。这期间，我拼命攒钱还房贷，也没敢再动信用卡。

两年后，我的征信终于恢复了，我迫不及待地再去银行申请房贷。结果这次情况大不相同，银行不仅给了我较低的利率，还提高了贷款额度。

我终于松了口气，把这笔房贷办了下来。虽然比计划晚了，但我终于有了自己的房子，还节省了一笔利息钱。

这次买房经历让我明白，征信真的很重要。当时如果我征信好一点，说不定就能顺利拿到房贷，还不用多还利息。

所以奉劝大家，买房之前一定要先了解自己的征信情况，如果征信不好，就提前想好应对措施。别像我一样，硬着头皮买房，最后多走了不少弯路。

对于首次购房者，以下是一些小贴士：

序号	事项	说明
1	征信核查	购房前提前查询自己的征信，如有不良记录及时修复。
2	贷款预审批	向银行提出贷款预审批，了解自己的贷款资格和额度。
3	还款计划	根据自己的收入和支出情况，制定合理的还款计划，避免还贷压力过大。
4	购房合同	仔细阅读购房合同，了解自己的权利和义务。