申请住房贷款时，贷款机构会审查夫妻双方的征信，如果征信存在问题，可能会影响贷款的审批或贷款额度。
征信查询记录
征信查询记录会反映在征信报告中，过多的查询记录可能表明借款人急于借款，会影响贷款审批。夫妻双方如果在短时间内多次查询征信，可能会引起贷款机构的注意。
逾期记录
逾期记录是指未能按时偿还债务的情况，如果征信报告中存在逾期记录，会对贷款申请产生较大影响。夫妻双方如果都有逾期记录，贷款机构可能会认为其还款能力不佳，从而降低贷款额度或拒绝贷款。
负债情况
负债情况是指借款人所欠的债务，包括信用卡欠款、贷款等。夫妻双方的负债情况会影响其还款能力，间接地影响贷款审批。负债较高可能会降低贷款额度，甚至导致贷款申请被拒绝。
夫妻双方征信互补
如果夫妻双方征信状况不同，可以进行互补。比如，如果一方征信较好，另一方征信较差，可以用征信较好的那一方作为贷款的主贷人，征信较差的那一方作为共同借款人，这样可以提高贷款审批的通过率和贷款额度。
重视个人征信
个人征信对住房贷款申请至关重要。夫妻双方在申请贷款前，应及时查看自己的征信报告，如有问题及时纠正。良好的征信记录可以提高贷款审批的通过率，降低贷款利率，获得更优惠的贷款条件。
