公积金贷款这事，一直是大家关心的话题，尤其是最近传言的公积金贷款余额14倍，更是让不少人兴奋不已。那这个传言到底是不是真的呢？今天，我们就来扒一扒公积金贷款的那些事儿。
公积金贷款余额14倍怎么算？
公积金贷款余额14倍的说法，源自于《住房公积金管理条例》第25条。该条例规定，职工申请公积金贷款的最高额度不得超过其住房公积金账户余额的8倍。而有些地方的住房公积金管理中心，为了鼓励职工使用公积金贷款，规定了公积金贷款额度可以达到余额的14倍。也就是说，如果你的公积金账户余额有10万元，那么最高可以贷到140万元。
哪些城市可以贷到公积金余额14倍？
目前，全国范围内只有少数几个城市可以贷到公积金余额14倍，包括：北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、苏州、宁波、无锡等。这些城市都是经济发达、楼市火热的城市，公积金贷款需求量大，为了满足职工的住房需求，才出台了这个政策。
公积金贷款余额14倍有什么限制？
虽然公积金贷款余额14倍这个政策很诱人，但并不是所有人都能贷到这么高。公积金贷款额度除了受账户余额限制外，还受以下因素影响：
借款人收入和还款能力
所购房屋的价值
借款人的征信情况
因此，如果你想贷到公积金余额14倍，不仅要满足账户余额的要求，还要有稳定的收入、良好的征信记录，以及购买价值较高的房屋。
写在最后
公积金贷款余额14倍，并不是适用于所有城市和所有人的政策。只有少数几个经济发达城市为了鼓励职工使用公积金贷款，才出台了这个政策。如果你所在城市没有这个政策，或者你的公积金账户余额不够，或者你的收入和还款能力达不到要求，那么就不要指望能贷到公积金余额14倍。因此，在申请公积金贷款前，一定要先了解清楚所在城市的相关政策，不要盲目相信传言。
