最近，北京发布新规，规定商住房不能贷款了。这个消息一出，不少准备买房的人表示很慌，不知道该怎么办。
商住房是一种介于住宅和商业用房之间的特殊性质的房产，兼具住宅和商业两种属性，因此既可以用于居住，也可以用于办公或经营。一般来说，商住房的价格低于同地段的住宅，但贷款利率高于住宅。
此次北京出台商住房不能贷款的新规，意味着购买商住房将无法通过银行贷款，只能全款支付。这对于资金不足的购房者来说，无疑是一个不小的打击。
新规实施后，商住房市场会如何？
新规实施后，商住房市场可能会受到一定的影响。首先，商住房的成交量可能会下降，因为很多买家无法全款支付房款。其次，商住房的价格可能会下跌，因为买家数量减少，市场需求下降。
不过，也有业内人士认为，新规对商住房市场的影响有限。他们认为，商住房市场主要面向投资客，全款购买的比例较高，贷款需求并不大。因此，新规对商住房市场的影响不会太大。
买商住房还有别的选择吗？
如果想购买商住房，但又无法全款支付房款，还有别的选择吗？有。一种方式是找亲戚朋友借钱，另一种方式是向民间借贷机构贷款。
需要注意的是，民间借贷机构贷款的利率通常较高，而且风险也较大。因此，如果选择向民间借贷机构贷款，一定要慎重考虑。
