买房贷款的按揭费能退吗

买了房的朋友都知道，除了房价之外，还需要支付按揭费。按揭费包括贷款利息、本金和各种保险费用。这些费用中，贷款利息是不可以退还的。但是，本金和保险费用在某些情况下是可以退还的。

按揭本金可退前提

按揭本金在以下情况下可以退还：

提前还清贷款。

房子被出售或收回。

贷款人违约。

提前还清贷款

如果你提前还清贷款，那么剩余的本金是可以全额退还的。不过，有些贷款合同中有提前还款的违约金，需要缴纳一定的手续费。

房子被出售或收回

如果你出售了房子，那么剩余的贷款本金会被结清。如果你无法偿还贷款，房子被银行收回，剩余的本金也会被结清。但需要注意的是，如果房子被收回，你可能还需要支付违约金、罚金等费用。

贷款人违约

如果贷款人违反了贷款合同，比如未能及时发放贷款或提供了虚假的信息，你可以要求贷款人退还剩余的本金。

保险费用可退前提

按揭保险费用在以下情况下可以退还：

提前还清贷款。

取消贷款申请。

贷款人违约。

提前还清贷款

如果你提前还清贷款，那么剩余的保险费是可以全额退还的。不过，有些贷款合同中有提前还款的违约金，需要缴纳一定的手续费。

取消贷款申请

如果你在贷款审批前取消了贷款申请，那么已经支付的保险费是可以全额退还的。

贷款人违约

如果贷款人违反了贷款合同，比如未能及时发放贷款或提供了虚假的信息，你可以要求贷款人退还已经支付的保险费。

总之，买房贷款的按揭费中，贷款利息是不可以退还的。但是，本金和保险费用在某些情况下是可以退还的。如果你有相关需求，可以咨询你的贷款机构。