打算买房，想用公积金贷款？这篇指南一步步带你搞懂公积金房贷流程！
1. 准备材料，刻不容缓
* 身份证明：身份证原件及复印件
* 户口本：原件及复印件
* 婚姻证明：结婚证或单身证明
* 收入证明：近半年工资单或其他收入证明
* 房产信息：购房合同或房产证复印件
* 公积金缴存证明：近6个月公积金对账单
2. 申请预审批，轻松上手
* 向公积金中心提交申请材料，进行预审批。
* 大约1-2周后，你会收到预审批结果，知道自己可贷额度。
* 预审批有效期通常为3个月，记得在期限内完成后续流程。
3. 签订借款合同，严肃正经
* 收到预审批后，与银行签订正式的借款合同。
* 仔细阅读合同条款，特别是还款方式、利率、还款期限等。
* 别着急签字，不明白的地方要问清楚。
4. 办理抵押登记，安全第一
* 带着借款合同、购房合同等材料到房产管理部门办理抵押登记。
* 抵押登记大约需要1-2周时间，期间要保证材料齐全有效。
* 办理完毕后，你会获得抵押登记证，证明房子已抵押给银行。
5. 发放贷款，开心收钱
* 抵押登记完成后，银行会根据借款合同分期发放贷款。
* 贷款到账后，你就可以付房款、办入住手续啦。
* 记得每个月按时还贷哦，保持良好的信用记录。
常见问题
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公积金贷款额度怎么算？
公积金贷款额度受你的缴存基数、缴存年限、还款能力等因素影响，具体额度需向公积金中心咨询。
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公积金房贷利率比商业贷款低吗？
是的，公积金房贷利率一般低于商业贷款利率。
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公积金贷款能贷多少年？
公积金贷款最长贷款年限为30年。
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提前还公积金贷款划算吗？
视情况而定，如果贷款利率高，提前还贷可以节省利息。但如果利率低，提前还贷可能得不偿失。
