首付五万，想办房贷，能批吗？这可是个好问题。答案是：也许能批，也许不能批。
影响因素
能不能批，取决于几个因素：
* 收入：银行会看你的收入是否稳定，够不够还贷。
* 负债：如果你有其他贷款或信用卡欠款，银行会考虑你的负债情况。
* 信用记录：你的信用记录越好，银行越愿意借钱给你。
* 房价：房贷额度不能超过房价的70%，所以房价也是个影响因素。
五万首付的情况
一般来说，首付至少要20%，但有些银行也有首付10%的政策。如果你首付只有5万，房价肯定不会太高。假设房价是50万，那么贷款额度就是45万。这个贷款额度对于收入和负债情况比较好的申请人来说，还是可以申请到的。
建议
虽然不一定能批，但还是建议你尝试一下。你可以先找银行咨询一下，看看你是否符合申请条件。如果符合条件，就准备齐全资料，提交申请。碰运气嘛，万一就批了呢？
小贴士
还有一点要注意，不同的银行政策不同。有的银行贷款额度比较宽松，有的银行比较严格。所以，多跑几家银行比较一下，总能找到最合适的。
