商业贷款买房多少个点

商业贷款买房，每个点的含义是借款金额的0.1%。比如说，你贷款100万，1个点就意味着1万块钱。

那么，到底多少个点合适呢？这就要看你的具体情况和贷款利率了。

贷款利率的影响

贷款利率越高，意味着你每个月要还的利息越多。所以，在利率较高的条件下，每个点的费用相对来说就越贵，你可能需要支付更多的首付款来抵消这个费用。

还款能力的影响

你每个月的还款金额，不能超过你的还款能力。所以，在决定支付多少个点之前，一定要先计算一下自己的还款能力，确保你每个月都能按时还款。

其他因素的影响

除了贷款利率和还款能力，还有其他的因素也会影响你支付多少个点，比如：

贷款金额

贷款期限

你的信用评分

你的房产价值

所以，在决定支付多少个点之前，一定要综合考虑这些因素，做出最适合自己的选择。

一般情况下，多少个点比较合适？

一般来说，在贷款利率较低的情况下，支付1-2个点比较合适。如果贷款利率较高，或者你的还款能力有限，那么可以考虑支付更多几个点，以降低每个月的还款金额。

小贴士

在申请商业贷款之前，可以先咨询多家银行，比较不同的贷款利率和手续费，选择最适合自己的方案。

另外，你还可以尝试通过提高自己的信用评分，来降低贷款利率。这样一来，你就可以在支付更少个点的同时，获得更低的还款金额。