买房贷款预审通过首付，是购房者在申请房贷前需要经历的一个重要环节。通过预审，您可以了解自己的还款能力，从而更有把握地选择合适的房贷产品。那么，什么是首付？首付比例又是多少？本文将为您一一解答。
什么是首付？
首付是指购房者在购买房屋时，需要自己支付的部分房款，通常以房屋总价的一定比例来计算。首付的目的是为了证明购房者的还款能力，降低银行的放贷风险。
首付比例是多少？
首付比例因不同银行和房贷产品的不同而异，一般在20%-30%之间。例如，如果您购买的房屋总价为100万元，那么您需要支付的首付可能在20万-30万元之间。
如何通过预审
要通过贷款预审，您需要向银行提交以下材料：
身份证明（身份证、户口本）
收入证明（工资流水、纳税申报表）
资产证明（存款、理财产品）
负债证明（信用卡账单、贷款合同）
银行会根据您提交的材料，评估您的还款能力和信用状况，并做出是否通过预审的决定。预审通过后，您将获得一份预审证明，证明您有能力偿还贷款。
首付不足怎么办？
如果您首付不足，可以通过以下方式解决：
向亲友借钱
申请公积金贷款
选择首付分期或首付垫付的房贷产品
需要注意的是，首付不足可能会影响您的贷款利率和还款期限。因此，在决定买房之前，一定要仔细考虑自己的财务状况，确保有能力支付首付和后续的房贷。
