准备申请南通公积金贷款的朋友，密切注意啦！咱们这公积金贷款可是与不少因素息息相关的，下面就来和大家聊一聊那些影响贷款的重要指标。
公积金缴存情况
公积金缴存情况是影响贷款额度和利率的重要因素。缴存时间越长、缴存金额越多，贷款额度就越高，利率也相对较低。所以，想要提高贷款额度，平稳降低利率，平时要记得按时足额缴存公积金哦。
信用记录
良好的信用记录是贷款审批中不容忽视的一环。如果你有逾期还款、信用不良等记录，可能会影响贷款的审批。所以，平时一定要保持良好的信用习惯，按时还款，避免不必要的麻烦。
收入证明
收入证明是评估还款能力的重要依据。通常情况下，贷款额度与收入挂钩，收入越高，贷款额度也越高。所以，在申请贷款时，需要提供收入证明，如工资单、银行流水等，证明自己的还款能力。
房产价值
对于购房贷款来说，房产价值也是影响贷款额度的一个重要因素。一般情况下，贷款额度不能超过房产价值的一定比例。因此，房产价值越高，贷款额度也越高。
其他因素
除了上述主要因素外，贷款年龄、婚姻状况、负债情况等因素也可能对贷款审批产生一定的影响。贷款年龄一般控制在18-65岁之间，婚姻状况也会影响贷款额度。负债情况则会影响你的还款能力，所以负债较多的朋友在申请贷款时可能会受到一定限制。
了解了这些影响南通公积金贷款的因素，大家在申请贷款时就可以有的放矢，提前做好准备，提高贷款审批通过率，舒舒服服地住进新家啦！
