买二手房贷款额度一般是房价的50%-70%，具体根据贷款人的信用记录、收入情况、还款能力等因素决定。其中，首付比例最低为30%，首套房贷款利率为基准利率，二套房贷款利率上浮10%-15%。
影响贷款额度的因素
影响二手房贷款额度的因素主要包括：
信用记录：信用记录良好，贷款额度会更高。
收入情况：收入稳定、额度高，收入不稳定、额度低。
还款能力：还款能力强，贷款额度高，还款能力弱，贷款额度低。
房价：房价越高，贷款额度越低，房价越低，贷款额度越高。
怎么提高二手房贷款额度？
如果想提高二手房贷款额度，可以采取以下措施：
提高信用评分：按时还款，避免逾期记录。
增加收入：增加工作收入，或提供其他收入证明。
减少负债：降低其他贷款和信用卡欠款。
缩短贷款期限：缩短贷款期限，增加月供，降低贷款总额。
找共同借款人：找信用记录好、收入稳定的共同借款人。
注意事项
在申请二手房贷款时，需要注意以下事项：
贷款利率：不同的贷款机构利率不同，选择利率低的机构。
贷款期限：贷款期限越长，总利息越高，选择合适的贷款期限。
还款方式：选择合适的还款方式，如等额本息或等额本金。
贷款费用：贷款过程中会有各种费用，如评估费、担保费等。
首付比例：首付比例越高，贷款额度越低，降低首付比例可以提高贷款额度。
