厦门个人公积金贷款金额

刚来厦门工作，想买房，对公积金贷款额度一头雾水，上网到处搜也没找到一个靠谱的答案。算了，就当一次小白鼠了！

贷款额度

咨询了下公积金管理中心，我的公积金缴存基数是9000块，缴存年限两年。根据厦门公积金贷款政策，我单人最高可以贷到50万，要是和媳妇一起贷，可以贷到60万。不过这不是最终的贷款额度哦，还得看你的还款能力怎么样。

还款能力

还款能力怎么算？简单来说，就是你的月收入减去已有负债，再乘以0.5，这个数就是你的月还款能力。比如我的月收入是15000块，房贷月供在5000块以内，那我的月还款能力就是5000块。

最终额度

最终的贷款额度，就是你的月还款能力，乘以120。所以，我的最终贷款额度就是5000块乘以120，等于60万块。和我媳妇一起贷的话，贷款额度就是72万块。不过，这只是理论上的最高额度，具体能贷多少，还得银行说了算。

小Tips

1. 公积金贷款利率比商业贷款利率低，所以能用公积金贷款就用公积金贷款。2. 贷款额度会受很多因素影响，比如你的信用状况、收入稳定性等。3. 提前还贷可以节省利息，但有些银行会有违约金，要提前了解清楚。

希望这篇文章能帮到跟我一样迷茫的小白们，买房不易，且买且珍惜！