一般要花多少钱？
买二手房的贷款费用一般包括评估费、律师费、产权调查费、产权保险费、印花税、房屋贷款保险费、贷款手续费等。具体费用各地政策不同，评估费一般几百到一千多，律师费几百到两千多，产权调查费几百到一千多，产权保险费根据房屋价值决定，印花税按照房屋总价的一定比例征收，房屋贷款保险费根据贷款金额和信用评分决定，贷款手续费一般是贷款金额的1%左右。
买二手房贷款要多长时间？
一般来说，二手房贷款需要2-3个月才能完成。从提交贷款申请到银行审批通过需要1-2个月，然后还需要1个月左右的时间办理抵押登记和过户手续。
哪些费用可以省？
评估费、产权调查费、产权保险费是必须要花的。律师费可以自己找律师，一般能省不少钱。印花税是国家规定的，不能省。房屋贷款保险费根据信用评分决定，信用评分高可以省不少钱。贷款手续费一般可以讨价还价，可以向银行申请减免。
有什么省钱小妙招？
1. 尽量提高信用评分，可以省下不少房屋贷款保险费；
2. 找一家收费低的银行办理贷款，可以省下贷款手续费；
3. 货比三家，选择一家收费低的律师事务所，可以省下律师费。
注意什么？
1. 贷款费用因人而异，根据房屋价格、贷款金额、信用评分等因素决定；
2. 贷款费用是一笔不小的开支，在买房前一定要做好预算；
3. 贷款费用可以讨价还价，可以向银行申请减免；
