怎么扣利率
公积金贷款利率扣除流程一般是:
1. 你得先有公积金贷款,并且按时还款;
2. 每年年初,公积金管理中心会根据你的还款情况进行利率核算;
3. 如果符合条件,你会收到扣款通知;
4. 公积金管理中心会从你的公积金账户中扣除符合条件的贷款利息,金额会打到你的还贷账户中。
哪些情况可以扣利率
并不是所有公积金贷款都可以扣利率,一般来说,需要满足以下条件:
1. 还贷一年以上;
2. 贷款已还本金达到借款总额的20%以上;
3. 上一年公积金贷款平均月供不低于公积金账户月缴存额的2倍。
扣多少利息
扣除的利息额度一般是贷款利率的10%~30%,具体比例由各地公积金管理中心根据情况确定。
扣利率的好处
扣利率可以有效减轻贷款负担,帮你省下不少钱。以100万元公积金贷款为例,如果贷款利率为3.25%,扣除20%的利息,一年可以省下6500元左右。
常见问题
1. 扣利率是强制的吗?
不是,扣利率是自愿的,如果你不需要,可以向公积金管理中心提出申请,取消扣款。
2. 扣利率会影响贷款年限吗?
不会,扣利率只是扣除利息,不会改变贷款本金和还款期限。
3. 扣利率的钱能用来提前还贷吗?
不能,扣除的利息会被直接打到你的还贷账户用于抵扣下期月供。