夫妻离婚后，共同抵押贷款的处理方式，需要双方协商解决。以下列出了几个常见的选择：
出售房屋
双方可以共同出售房屋，用所得款项偿还抵押贷款并分割剩余资金。这是处理共同抵押贷款最简单的方法，但可能需要时间才能找到买家，并且售房过程会产生一些费用。
一方留住房屋
一方可以继续留住房屋并偿还抵押贷款，另一方可以放弃自己的产权。留住房屋一方需要有足够的收入和信用资质，才能单独承担抵押贷款。
再融资
如果一方留住房屋，还可以考虑重新融资抵押贷款。这意味着获得一笔新的抵押贷款，用该贷款偿还共同抵押贷款。留住房屋一方需要符合再融资的资格要求，包括良好的信用分数和充足的收入。
转让抵押贷款
另一方可以将自己的产权转让给新买家，并由新买家承担抵押贷款。这种方式需要新买家符合抵押贷款公司的资格要求，并且转让过程可能涉及一些费用。
法庭分割
如果双方无法就共同抵押贷款的处理方式达成一致，可以考虑向法院申请分割。法院会酌情考虑双方的情况，包括收入、债务和产权权益等，做出适当的裁决。
重要提示
在作出决定之前，双方应咨询律师，全面了解自己的权利和选择。离婚后处理共同抵押贷款是一个复杂的过程，需要仔细考虑和计划。
