二手房贷款门槛相较于新房贷款来说，确实相对较低。
具体体现在以下几个方面：
首付比例低：二手房首付比例一般为30%-40%，而新房首付比例多为30%-50%。
利率低：二手房贷款利率往往比新房贷款利率低0.05%-0.15%。
还款压力小：二手房房价相对较低，月供也相应较少。
原因分析
二手房贷款门槛低的主要原因有：
市场竞争激烈：二手房市场竞争激烈，中介机构和银行为了赢得客户，会适当降低门槛。
房价较低：二手房房价一般低于新房，银行的风险较低。
房龄较长：二手房房龄较长，银行认为其升值潜力较小，因此会适当放宽贷款条件。
注意要点
虽然二手房贷款门槛较低，但需要注意以下几点：
房屋质量：二手房存在一定质量风险，贷款前应委托专业机构进行房屋评估。
产权清晰：二手房产权可能存在纠纷，贷款前应仔细审查产权证和相关资料。
贷款期限：二手房贷款期限受房屋年限影响，贷款期限一般较新房短。
二手房贷款门槛相对较低，但仍需谨慎对待。在申请二手房贷款前，应充分了解房屋情况，做好贷款规划，避免不必要的风险。
