买房是件大事，在北京这座房价高昂的城市，很多人都会用到住房公积金贷款。北京住房公积金管理中心近期发布新规，调整了住房公积金贷款额度，快来看看这对你买房有什么影响吧！
住房公积金贷款最高额度是多少？
根据新规，北京住房公积金贷款最高额度为120万元。这比之前的100万元增加了20万元，对于刚需购房者来说是个好消息！
贷款额度怎么计算？
贷款额度可不是随随便便定的，它和你的还款能力、公积金缴存情况有关。计算公式如下：贷款额度=月缴存额*还款年限*还款比例*贷款利率系数
简单来说，月缴存额越高、还款年限越长、贷款利率系数越低，你的贷款额度就越高。
公积金缴存年限对贷款额度有影响吗？
有影响！公积金连续缴存满2年才能申请住房公积金贷款，缴存年限越长，贷款额度可能越高。不过，具体额度还得根据你的实际情况来定。
购房地区对贷款额度有影响吗？
没有影响！北京住房公积金贷款额度是全市统一的，不管你在哪个区买房，贷款额度都是一样的。
新规啥时候生效？
新规已经于2023年3月1日起正式生效，赶紧看看对你有没有影响吧！
写在最后
北京住房公积金贷款额度调整，对于刚需购房者来说是个好消息。如果你的公积金缴存年限长、月缴存额高，那恭喜你，你的贷款额度可能更高！
