南京公积金贷款公式计算

了解南京公积金贷款公式，可以帮助你精准计算贷款金额。公式如下：

贷款金额 = 可贷金额*贷款成数*贷款年限

其中：

可贷金额：公积金账户累计缴存额 * 可贷比例

贷款成数：根据首付比例确定的贷款比例

贷款年限：贷款期限，一般为10-30年

可贷金额计算

可贷金额 = 公积金账户累计缴存额 * 可贷比例

可贷比例根据不同的公积金缴存类型而定，如果是职工个人缴存，可贷比例为100%；如果是单位和个人共同缴存，可贷比例为80%。

贷款成数计算

贷款成数是根据首付比例确定的，首付比例越高，贷款成数越低。南京公积金贷款贷款成数一般按照如下标准确定：

贷款年限计算

贷款年限一般为10-30年，具体年限根据借款人的年龄、收入等因素确定。年龄越小，收入越高，可以申请更长的贷款年限。需要注意的是，贷款年限越长，月供金额越低，但总利息支出也越多。

举例说明

小明公积金账户累计缴存额100000元，想要购买一套房首付20%，首套房贷款成数为80%，贷款年限选择15年。那么他的公积金贷款金额为：

贷款金额 = 可贷金额 * 贷款成数 * 贷款年限

可贷金额 = 100000 * 100% = 100000

贷款金额 = 100000 * 80% * 15 = 1200000

因此，小明的公积金贷款金额为1200000元。