终于拿到公积金贷款了，顺利办完抵押登记，心情美滋滋！今天就和大家分享一下我的办抵押流程，希望对正在办或准备办贷款的朋友有所帮助。
贷款批复后领他项权证
公积金贷款审批通过后，带上身份证、贷款合同、他项权证到发证机关领他项权证。
向开发商或中介索要房产证
通知开发商或中介，需要办理抵押登记，请他们提供办理抵押登记时需要的房产证、复印件及他项权证复印件。
准备好其他材料
除了房产证、他项权证，还需要准备身份证、贷款合同、印花税票、契税证、购房合同等材料。
到不动产登记中心办理抵押登记
所有材料都准备好后，到不动产登记中心办理抵押登记，提交材料，工作人员审核后，缴纳登记费，即可办理完毕。
提示
* **办理抵押登记需要本人亲自去办，不能委托他人代办。**
* **准备好所有材料，避免漏带，耽误时间。**
* **抵押登记办理时间一般为1-3个工作日，根据当地实际情况而定。**
* **办理抵押登记时，需要缴纳印花税和登记费，具体费用根据房屋价值不同而不同。**
常见问题
Q：公积金贷款办完抵押后，房产证上会有抵押信息吗？
A：是的，房产证上会有抵押信息，表示该房产已抵押给公积金管理中心，在贷款还清前，房产证上的抵押信息无法消除。
Q：办完抵押登记后，还需要做其他事情吗？
A：一般情况下，办完抵押登记后就无需做其他事情。但如果贷款合同中有约定其他事项，如委托划款协议等，需要按照合同约定办理。
Q：办抵押登记需要预约吗？
A：有的不动产登记中心需要预约，有的不需要预约。具体是否需要预约，可以咨询当地不动产登记中心。
祝大家公积金贷款办事顺利！
