买二手房想用公积金贷款？了解这些要求很重要。符合以下条件，你才能顺利申请：
买房人的条件
1. 具有中华人民共和国国籍。
2. 年满18周岁具有完全民事行为能力。
3. 在购买房屋所在地有常住户口或稳定工作。
4. 连续缴纳公积金满一年以上。
5. 有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力。
6. 已婚夫妻双方均符合公积金贷款条件，可共同申请贷款。
房屋的条件
1. 房屋产权清晰，无抵押或查封。
2. 房屋建筑结构安全，符合现行建筑规范。
3. 房屋用途与公积金贷款用途相符。
4. 房屋面积符合当地公积金中心规定的贷款面积标准。
5. 房屋评估价值符合公积金贷款要求。
其他要求
1. 提供购房合同、身份证、户口簿、收入证明等材料。
2. 贷款金额一般不超过房屋评估价值的80%。
3. 贷款期限一般不超过30年。
4. 贷款利率按照公积金中心规定的利率执行。
5. 需要缴纳一定的贷款手续费和保险费。
注意事项
1. 不同城市公积金贷款政策可能有所不同，具体要求以当地公积金中心为准。
2. 申请公积金贷款前，应准备好齐全的材料，避免因材料不全影响贷款审批进度。
3. 公积金贷款额度有上限，超出部分需要使用商业贷款。
4. 建议在申请公积金贷款前，咨询当地公积金中心了解详细政策和办理流程。
