当申请买房贷款时，贷款机构会审核借款人的个人信用状况和财务状况。其中一个重要的审查内容就是借款人的存款情况。
银行如何查询存款？
贷款机构通常会要求借款人提供一定时期的银行流水，以了解借款人的资金来源和使用情况。通过银行流水，贷款机构不仅可以查看借款人的收入和支出，还可以看到借款人的存款记录。
查存款是为了什么？
贷款机构查存款主要有以下几个目的：
评估借款人的偿还能力：存款反映了借款人的储蓄习惯和财务纪律性，可以帮助贷款机构判断借款人是否有足够的资金偿还贷款。
验证收入来源：银行流水可以帮助贷款机构核实借款人的收入来源，确保借款人的收入稳定且足以覆盖贷款还款额。
识别洗钱或其他可疑活动：贷款机构需要遵守反洗钱法规，因此会审查借款人的存款情况，以识别异常的大额存款或可疑的资金流向。
值得注意的是，贷款机构通常只审查近几个月内的银行流水，不会查到借款人很早以前的存款记录。
如何提高存款记录？
如果借款人的存款记录较差，可以采取以下措施来提高：
按时存入收入：每月发薪后，及时将收入存入银行账户。
控制支出：记录自己的支出，避免不必要的开支，增加储蓄额度。
避免大额取款：减少非必要的大额取款，特别是接近贷款申请时间时。
保持良好的信用记录：按时偿还信用卡和贷款，避免信用瑕疵。
良好的存款记录可以提升贷款申请的成功率，并有助于获得更好的贷款条件。
