二手房贷款被中介领走,这是很多购房者都遇见过的问题。虽然中介在购房过程中起到了一定的作用,但如果他们擅自将购房者的贷款领走,就涉嫌违法。那么,遇到这种情况应该如何维权呢?
中介擅自领走贷款的违法行为
中介擅自领走购房者的贷款,属于侵犯购房者财产权的行为。根据《合同法》的规定,中介与购房者之间存在委托代理关系,中介有义务按照购房者的委托行事,并对其行为负责。中介擅自领走贷款,未经购房者同意,属于违约行为,购房者有权要求中介承担赔偿责任。
购房者维权途径
如果购房者发现自己的贷款被中介擅自领走,可以采取以下维权途径:
协商解决:购房者可以先与中介协商,要求中介归还贷款。如果中介拒不归还,购房者可以向法院提起诉讼。
向相关部门投诉:购房者可以向当地工商行政管理局或住房和城乡建设局投诉中介的违法行为。相关部门会对中介进行调查,并依法处理。
报警处理:如果中介的行为涉嫌刑事犯罪,购房者可以向公安机关报案,要求警方立案侦查。
防止中介擅自领走贷款的建议
为了防止中介擅自领走贷款,购房者在办理贷款时应注意以下几点:
选择正规的中介公司,并与中介签订书面委托协议。
在委托协议中明确贷款的用途和还款方式,并要求中介保证贷款安全。
在贷款发放前,购房者应到银行核实贷款是否已经发放,并及时与中介交接贷款。
通过采取上述措施,购房者可以有效地防止中介擅自领走贷款,保障自己的合法权益。