交了一期房贷后，是否可以毁约取决于以下因素：
贷款合同规定
在贷款合同中，通常会明确规定毁约条款。包括毁约方式、违约金计算和处理流程等。仔细阅读并理解贷款合同中的相关条款至关重要。
尚在贷款审批阶段
如果仍在贷款审批阶段，您尚未收到放款，则可以随时提出撤销贷款申请。一般不会产生任何费用。
已放款但未办理抵押登记
如果贷款已放款但尚未办理抵押登记，您可以向银行申请撤销贷款。可能会收取一定的违约金，金额由贷款合同约定。
已办理抵押登记
如果贷款已放款且已办理抵押登记，毁约手续会比较复杂。您需要偿还剩余贷款本息，并缴纳相应的违约金和抵押注销费用。具体费用根据贷款合同和当地政策而异。
违约金
违约金一般按剩余贷款本金的一定比例计算，通常在3%至5%之间。具体比例以贷款合同约定为准。
注意
毁约会对您的信用记录产生负面影响，影响您未来办理贷款或信用卡的申请。因此，在做出毁约决定之前，请慎重考虑。如果您有任何疑问或不确定之处，建议咨询银行或专业律师。
