**前言**
二手房贷款需要支付首付，通常为房价的30%。18年首付的意思是，购房人在18年内支付完首付。这是一种比较划算的贷款方式，因为可以节省利息支出。
**18年首付的优势**
* **利息支出低：**18年首付可以节省大量的利息支出。因为首付越高，贷款金额就越少，利息就越少。
* **还款压力小：**18年首付可以减轻还款压力。因为首付时间越长，每个月的还款金额就越少。
* **提升贷款资格：**18年首付可以提升贷款资格。因为首付越高，购房人的信用评分就越高，贷款审批通过率就越高。
**18年首付的劣势**
* **首付金额大：**18年首付需要支付较大的首付金额。如果购房人的资金不够宽裕，可能会难以凑齐首付。
* **贷款时间长：**18年首付贷款时间长，需要18年才能完成还款。如果购房人着急入住，或者担心未来经济能力的变化，可能会选择更短的贷款期限。
**是否适合18年首付**
18年首付是否适合，需要根据购房人的具体情况而定。如果购房人资金宽裕，可以接受较长的贷款期限，那么18年首付是一个不错的选择。如果购房人资金紧张，或者着急入住，那么可以考虑更短的贷款期限。
**如何申请18年首付**
* **准备材料：**身份证明、收入证明、征信报告等。
* **选择贷款机构：**可以向银行、信用合作社等贷款机构申请。
* **提交申请：**填写贷款申请表，提交所需要的材料。
* **等待审批：**贷款机构会审核购房人的信用记录、收入等情况，决定是否批准贷款。
**其他相关问题**
* **18年首付可以提前还款吗？**可以，提前还款可以节省利息支出。
* **18年首付可以转让吗？**可以，但是需要征得贷款机构的同意。
