北京公积金贷款算几年

钟逸贷款 2025-05-22 17:46:41 3

我来告诉你北京公积金贷款要算几年吧！北京公积金贷款期限最长是30年，根据你申请的贷款类型不同，算出来的年限也不一样。

如果是申请商业贷款，贷款期限由你选择的公积金贷款类型决定。公积金贷款分为普通公积金贷款和组合贷款，普通公积金贷款最长可贷30年，组合贷款最长可贷20年。

普通公积金贷款

普通公积金贷款的贷款期限是这样算的：贷款年限=贷款总额/(年收入×70%)×12。比如你年收入10万，贷款总额100万，那么贷款年限就是100万/(10万×70%)×12=11.43年。

组合贷款的贷款期限是这样算的：贷款年限=商业贷款部分贷款年限+公积金贷款部分贷款年限。商业贷款部分最长可贷15年，公积金贷款部分最长可贷20年。

比如你申请组合贷款，商业贷款部分100万，公积金贷款部分50万，商业贷款部分贷款期限选15年，那么组合贷款的贷款年限就是15+20=35年。

说了这么多，其实就是根据你的收入情况和贷款金额来算贷款年限，不同情况会有不同的结果。具体要贷多少年，你可以去公积金管理中心咨询一下。

如果你觉得这些计算太复杂，也可以直接用公积金贷款计算器来算，输入你的信息就能得出结果啦！