买房贷款是商业贷款吗

买房贷款是否属于商业贷款，取决于贷款来源和用途。商业贷款一般指的是企业或个体工商户用于经营活动向金融机构借款，而买房贷款是为了个人购置房产而向金融机构借款。

买房贷款中的商业贷款

有一种特殊情况，即购房者购买的是商住两用房。商住两用房的一部分用于商业用途，另一部分用于居住用途。在这种情况下，用于商业用途的部分可以申请商业贷款，而用于居住用途的部分可以申请个人住房贷款。

买房贷款不属于商业贷款

绝大多数情况下，买房贷款不属于商业贷款。这是因为买房贷款的目的是个人购置房产，用于居住用途，不属于企业或个体工商户的经营活动。因此，买房贷款一般申请个人住房贷款，而不是商业贷款。

个人住房贷款与商业贷款的区别

个人住房贷款和商业贷款有以下区别：

一般情况下，买房贷款不属于商业贷款。只有购买商住两用房用于商业用途的部分才可能申请商业贷款。个人住房贷款和商业贷款在用途、利率和还款方式上都有区别。