公积金贷款是指职工利用自己缴纳的公积金作为抵押向公积金管理中心申请的贷款,买房、装修、维修住房都可以贷。那么,公积金贷款每个人能贷多少呢?
## 影响贷款额度因素
个人公积金贷款额度受以下因素影响:
公积金缴存年限:缴存时间越长,贷款额度越高。
公积金缴存额度:每月缴存的公积金越多,贷款额度也越高。
借款人年龄:年龄越大,贷款额度越低。
借款人性别:女性通常比男性贷款额度低。
借款人负债情况:负债越多,贷款额度越低。
## 计算贷款额度
公积金贷款额度计算公式如下:
```
贷款额度 = 可贷金额 * 贷款成数
```
其中:
可贷金额:公积金余额 + 公积金月缴存额 * 贷款年限
贷款成数:公积金管理中心规定的贷款成数,一般为70%-80%
## 贷款额度示例
假设小王公积金已缴存5年,每月缴存1000元,年龄30岁,没有其他负债,那么他的公积金贷款额度计算如下:
```
可贷金额 = 公积金余额 + 公积金月缴存额 * 贷款年限
= 0 + 1000元 * 12个月 * 5年
= 60000元
贷款成数 = 70%
贷款额度 = 可贷金额 * 贷款成数
= 60000元 * 70%
= 42000元
```
因此,小王的公积金贷款额度为42000元。
## 注意:
各地的公积金政策可能略有不同,建议向当地公积金管理中心咨询具体贷款额度计算方法。