当然可以！拥有按揭房并不意味着你不能再次贷款。以下是你需要了解的信息：
抵押贷款与房屋净值贷款
有两种主要类型的贷款可以在你拥有按揭房时获得：抵押贷款和房屋净值贷款。
抵押贷款是一种有担保贷款，以你的房产作为抵押。房屋净值贷款是一种无担保贷款，以你在房产上的净值（房产价值减去未偿还的抵押贷款余额）作为抵押。
资格要求
要获得第二抵押贷款或房屋净值贷款，你需要满足以下资格要求：
* 稳定的收入
* 良好的信用评分
* 房产净值（仅适用于房屋净值贷款）
贷款金额
你可以借到的金额取决于以下因素：
* 房产价值
* 剩余的抵押贷款余额
* 你的信用评分
通常，你可以借到房产价值的 80% 减去未偿还的抵押贷款余额。
利率
第二抵押贷款和房屋净值贷款的利率通常高于首次抵押贷款的利率。这主要是由于它们是无担保或有担保贷款。
用途
你可以将第二抵押贷款或房屋净值贷款用于各种目的，包括：
* 家庭装修
* 债务合并
* 教育费用
* 投资
但是，重要的是要记住，这些贷款并不适合所有人。你应该仔细考虑你的财务状况和借款目的，然后再申请任何类型的贷款。
