刚需一枚，关注佛山的公积金贷款好久了，政策多变，每个月都在调整。查询了下佛山住房公积金管理中心的官网，终于搞清楚了公积金贷款条件，写个日记给大家分享下。
## 申请条件
1. 佛山户籍或在佛山稳定工作、缴纳住房公积金满一年；
2. 有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
3. 无不良信用记录；
4. 已婚或离异，且未再婚的单身人士，需提供离婚证或法院判决书；
5. 夫妻双方均符合条件，且有一方在佛山缴存住房公积金满一年，可申请组合贷款。
## 贷款额度和期限
1. 首套房贷款额度最高不超过房价的70%；
2. 二套房贷款额度最高不超过房价的60%；
3. 贷款期限最长不超过30年；
4. 组合贷款额度按公积金贷款和商业贷款的比例计算，比例由借款人与贷款银行协商确定。
## 贷款利率
利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率由贷款银行根据借款人的信用情况和贷款期限确定。
## 注意要点
1. 贷款时需提供购房合同、身份证明、收入证明等相关资料；
2. 贷款申请获批后，需在规定期限内办理贷款手续，否则贷款资格将取消；
3. 贷款期间，需按时足额偿还贷款本息，否则将产生罚息；
4. 贷款结清后，需及时办理贷款注销手续，否则会影响后续的住房公积金提取。
## 常见问题
**Q：我刚来佛山工作，还没缴纳一年公积金，可以申请公积金贷款吗？**
A：不可以，必须缴满一年才能申请公积金贷款。
**Q：我名下有其他房产，还能申请公积金贷款吗？**
A：可以，但贷款额度会受到限制，如果是二套房，贷款额度最高不超过房价的60%。
**Q：我失业了，还能继续还公积金贷款吗？**
A：可以，但需要申请贷款延期，并提供失业证明等相关材料。
**Q：公积金贷款利率比商业贷款低吗？**
A：一般情况下是，但具体利率需要根据贷款银行和个人的信用情况确定。
希望这篇日记对有需要的朋友有所帮助，祝大家都能买到心仪的房子！
