这年头买二手房真不容易，光是贷款这事儿就能让人头疼一大圈。别急，今天咱们就来聊聊二手房贷款哪家银行最靠谱。想要贷到靠谱的贷款，那也得货比三家不是？今天我就给大家对比一下四大行的二手房贷款条件，看看哪家更适合你。
一、贷款额度
贷款额度可以说是买房人的首要关注点。四大行中，工商银行的贷款额度最高，可贷到房屋评估值的7成，上限高达500万。建设银行紧随其后，最高可贷房屋评估值的6成，上限为300万。农业银行的贷款额度相对较低，最高可贷房屋评估值的5成，上限为200万。中国银行的贷款额度和农业银行相同，也是5成，最高可贷100万。所以，如果你需要贷大额贷款，工商银行和建设银行会更适合你。
二、贷款利率
贷款利率直接影响着你的还款额，自然也是要重点关注的。四大行的二手房贷款利率普遍在5%左右浮动，但具体利率会根据你的个人资质和贷款期限等因素有所不同。如果你资质良好，贷款期限较短，那利率就会更低。总体来说，工商银行和建设银行的利率相对较低，农业银行和中国银行的利率略高。不过，利率这东西还是建议大家多咨询几家银行，货比三家才能找到最划算的。
三、还款方式
还款方式也是需要考虑的一个因素。四大行一般提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息的月供固定，每个月还的利息逐渐减少，本金逐渐增加。等额本金的月供一开始较高，随着时间的推移，月供会逐渐减少。如果你经济状况稳定，那等额本息还款方式更轻松。如果你资金比较紧张，那等额本金还款方式可以省点利息。不过，等额本金还款方式的前期压力会更大，需要根据自己的实际情况选择。
四、放款速度
谁都不想等贷款等太久，放款速度也是需要考虑的。四大行中，建设银行的放款速度相对较快，一般1个月左右就能放款。工商银行和农业银行的速度稍微慢一些，一般需要1-2个月。中国银行的放款速度最慢，可能需要2-3个月甚至更久。如果你急着用钱，那建设银行会更适合你。
五、综合推荐
综合来看，四大行的二手房贷款各有优势，具体选哪家还得根据你的个人需求和实际情况来定。如果你需要贷大额贷款，工商银行和建设银行更合适。如果你资质良好，贷款期限较短，工商银行和建设银行的利率更低。如果你经济状况稳定，工行和建行的等额本息还款方式更轻松。如果你资金比较紧张，等额本金还款方式可以省点利息。如果你急着用钱，建设银行的放款速度更快。希望这些信息能帮到你顺利贷到合适的二手房贷款！
