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二手房贷款有过贷款额度

钟逸 房贷 2025-05-21 06:20:59 2

话说前几天,我正准备给新买的二手房申请贷款,没想到银行跟我说我有过贷款额度。这可把我急坏了,我之前确实有过一笔贷款,但早就还清了,怎么还会有贷款额度呢?

一问才知道,原来银行所说的贷款额度并不是指我还没还清的贷款,而是指我之前申请过的贷款中,已经被银行审批通过但还没有实际使用的部分。这种贷款额度会记录在征信报告里,影响我的贷款申请。

消除贷款额度

那要如何消除这个贷款额度呢?银行的工作人员告诉我,有两种方法:

    结清贷款:如果我之前贷的款还没有还清,那需要先把欠款还清,然后让银行出具结清证明,销户贷款。

    向银行申请注销:如果我之前的贷款已经还清,但还没有销户,那可以向银行申请注销贷款,注销后银行就会把贷款额度从我的征信报告里删除。

    我选择的是第二种方法,因为我的贷款早就还清了。我带着贷款合同和还款记录去银行,工作人员帮我申请了注销,几天后,我的征信报告上就再也没有贷款额度了。

    解决了贷款额度的问题,我的二手房贷款申请也顺利通过了。终于可以松一口气,赶紧把新房装修好,住进新房子啦!

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