哎呦喂，买二手房可真是一笔不小的开销，除了房款本身，各种费用也是一大笔啊！我今天就来给大家掰扯掰扯二手房贷款到底有哪些费用需要注意。
贷款申请费
这个费用是给银行的，用来审核你的贷款资格。一般是按贷款金额的0.5%-1%收取，几千块钱吧。不过有些银行会推出免申请费的活动，可以多对比几家。
评估费
这个费用是给评估公司的，他们会对你要买的房子进行估值。评估费一般是按房屋市值的0.5%-1%收取，具体看房子的价值。
担保费
如果你没有抵押物，或者抵押物不足，就需要找担保公司做担保。担保费一般是按贷款金额的0.5%-2%收取，比较贵！所以能尽量避免就避免吧。
印花税
这个税是国家收的，按房屋成交价的0.05%征收。买房要交，贷款也要交，算下来也不少钱。
抵押登记费
这个费用是给不动产登记中心的，用来办理抵押登记手续。一般是一百多块钱，不算贵。
公证费
贷款合同和抵押合同都需要公证，公证费一般是按合同金额的0.5%-1%收取。不过现在很多银行都和公证处有合作，可以享受优惠。
居间费
如果你通过中介买房，那就需要支付居间费。居间费一般是按成交价的1%-2%收取，不过可以通过协商来降低。
其他费用
除了这些主要费用，还有一些杂七杂八的小费用，比如保险费、律师费等等。这些费用虽然不多，但加起来也是一笔开支。
唉，买二手房真心不容易啊！不过，只要提前做好预算，这些费用还是可以承受哒。而且，买到心仪的房子，这些钱花的值！
