买房大计,公积金少不了!说起公积金贷款,最关心的就是能贷多少钱。别急,这篇日记就来给你揭晓答案。
影响因素大揭秘
公积金贷款额度可不是一成不变的,它受以下几个因素影响:
公积金缴存年限
月缴存额
贷款利率
房屋评估价
计算公式来助阵
知道了影响因素,咱们就来看看怎么计算公积金贷款额度:
贷款额度 | = | 月缴存额 * 贷款年限 * 贷款利率 * 1.07 + 公积金账户余额 |
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注意:1.07是公积金贷款计算系数。
最高贷款额度大公开
好了,重头戏来了!根据最新政策,公积金贷款的最高额度为:
单身人士:120万元
家庭:150万元
其他小贴士
公积金贷款最高可以贷30年。
贷款利率比商业贷款低,可以省不少利息。
成功办理公积金贷款后,公积金账户里的钱会根据贷款额度冻结部分。
结语
希望这篇日记能帮你在公积金贷款的道路上扫除疑惑。买房路漫漫,有公积金相伴,我们一起加油!