抵押房产贷款是近年来不少人选择的一种筹措资金的方式。但是，如果你出现了长期拖欠房贷的情况，那么你的房产就面临着被拍卖的风险。
后果严重：面临房产拍卖
根据我国《民法典》的规定，如果借款人连续三个月以上未偿还抵押贷款，银行有权要求借款人提前偿还全部贷款。如果借款人仍无法偿还，银行可以向人民法院申请拍卖抵押的房产。
拍卖程序：
一旦银行向法院申请拍卖，法院会依法启动拍卖程序：
法院裁定查封房产
评估房产价值，确定拍卖底价
发布拍卖公告，公开竞价
经过竞价，以最高价成交
拍卖所得款项偿还贷款，剩余部分返还借款人
应对措施：避免房产拍卖
为了避免房产被拍卖，借款人应采取以下措施：
如有还款困难，及时与银行沟通，协商延期还款或其他方式
增加收入，提高还款能力
寻求亲友帮助，借款还贷
出售其他资产，偿还房贷
结论：及时还款，守护房产
抵押房产贷款是一份重要的财务承诺。借款人应量力而行，按时还款，避免因长期拖欠导致房产被拍卖。如果遇到了还款困难，及时与银行沟通，寻求解决办法。守护自己的房产，责任重大。
