小王最近准备买房，看中了市中心的一套150万的房子。首付已经准备好了，但还需要向银行贷款120万。作为一个精明的买房人，小王想知道，这笔贷款的利息究竟是多少？
贷款利率的影响
贷款利息的计算与贷款利率息息相关。在我国，个人住房贷款一般分为两种利率类型：固定利率和浮动利率。固定利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率则会根据央行基准利率的调整而变化。
目前，我国1年期的贷款基准利率为4.35%，5年期以上贷款基准利率为4.75%。如果小王选择固定利率贷款，那么他的贷款利率将按4.75%计算；如果选择浮动利率贷款，则他的贷款利率将以4.75%为基础，根据央行政策调整而变化。
计算贷款利息
贷款利息的计算公式为：利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限。小王贷款120万，贷款期限假设为30年（360个月），则：
固定利率贷款：
利息=120万×4.75%×360个月=216万元
浮动利率贷款：
利息=120万×4.75%×360个月=216万元
结论
通过计算，小王得知，贷款120万，贷款期限为30年，不管选择固定利率还是浮动利率贷款，利息都是216万元。当然，实际利息可能会根据贷款机构的政策、小王的个人资质等因素而有所调整。
