公积金贷款是可以更换为商业贷款的,不过这需要满足一定的条件。其实就是将公积金贷款结清,再申请商业贷款。
公积金贷款更换商业贷款有哪些条件?
想要进行公积金贷款转商贷需要满足以下条件:
借款人具有偿还贷款本息的能力
贷款用途与原贷款用途一致
原贷款尚未结清
已按期交存公积金6个月以上
无未结清的公积金贷款
借款人与商业银行已签订贷款合同
借贷双方已就原贷款结清及新增贷款签订书面协议
公积金贷款更换商业贷款的流程
公积金贷款更换商业贷款的流程一般为:
向公积金管理中心提出贷款结清申请
公积金管理中心对借款人资格进行审查
借款人结清公积金贷款本息
向商业银行申请贷款
商业银行对借款人资格进行审查
借款人与商业银行签订贷款合同
商业银行将贷款资金划入公积金管理中心指定账户
公积金管理中心结清原贷款
公积金贷款更换商业贷款的优点
公积金贷款更换商业贷款的优点主要有:
贷款利率更低
贷款期限更长
还款方式更灵活
公积金贷款更换商业贷款的缺点
公积金贷款更换商业贷款的缺点主要有:
需要重新评估贷款资格
可能需要支付违约金
商业贷款的利率可能会浮动
公积金贷款更换商业贷款需要满足一定的条件和流程,优点是贷款利率更低,贷款期限更长,还款方式更灵活;缺点是需要重新评估贷款资格,可能需要支付违约金,商业贷款的利率可能会浮动。