购买房产时，是否需要新办银行卡与以下因素有关：
## 贷款银行
一般情况下，贷款银行会要求借款人提供其在该银行的银行卡，以便发放贷款并收取还款。如果借款人在贷款银行没有银行卡，则需要新办一张。
## 联名贷款
如果有多人共同贷款买房，贷款银行可能会要求所有贷款人均提供各自的银行卡。此时，需要新办银行卡的人数取决于贷款人的情况。
## 还款方式
贷款银行通常提供多种还款方式，如自动转账、柜台还款等。如果借款人选择自动转账还款方式，则需要提供其在贷款银行的银行卡用于扣款。
## 其他情况
除了以上情况外，以下情况也可能需要借款人新办银行卡：
贷款银行与借款人原有银行卡所属银行不同。
借款人原有银行卡状态异常，如挂失、冻结等。
贷款银行有特殊规定，要求借款人使用新办的银行卡。
## 温馨提示
为了确保贷款申请顺利，建议借款人在申请贷款前提前咨询贷款银行，了解具体要求。一般情况下，新办银行卡所需的资料包括：身份证、户口本、收入证明等。
