办理公积金充商业贷款

用公积金来还商业贷款是一种比较划算的还款方式，因为公积金贷款的利率一般低于商业贷款利率，而且公积金贷款还有贴息优惠。

但是，并不是所有人都能使用公积金来充商业贷款。要使用公积金来充商业贷款，需要满足以下条件：

借款人必须是有正常缴存公积金的职工，且缴存时间满一年。

借款人所购住房必须是用于自住，且是借款人首次购买住房。

借款人所购住房必须符合当地公积金管理中心的贷款条件。

借款人必须具有良好的信用记录，没有不良信用记录。

如果借款人满足以上条件，就可以申请使用公积金来充商业贷款。申请流程如下：

借款人到当地公积金管理中心提出申请。

公积金管理中心对借款人的申请进行审核。

审核通过后，公积金管理中心将把公积金贷款划转到借款人的商业贷款账户。

借款人使用公积金贷款偿还商业贷款。

使用公积金来充商业贷款有以下优点：

利率低，可以节省利息支出。

有贴息优惠，可以进一步减少利息支出。

还款方式灵活，可以根据自己的实际情况选择还款方式。

但是，使用公积金来充商业贷款也有以下缺点：

额度有限，不能完全覆盖商业贷款金额。

审批时间长，可能需要几个月的时间才能获批。

如果借款人中途提取公积金，需要偿还公积金贷款。

总的来说，使用公积金来充商业贷款是一种比较划算的还款方式，但是也存在一些缺点。借款人在申请公积金贷款之前，需要综合考虑自己的实际情况，选择最适合自己的还款方式。