中国银行房贷通常分为一次性扣款和分期扣款两种方式。
一次性扣款
一次性扣款是指借款人一次性支付本金和利息，这种方式适合手头资金充足且短期内无大额资金需求的借款人。
分期扣款
分期扣款是指借款人根据贷款合同约定的还款计划，分期支付本金和利息，这种方式适合资金有限且需要长期还款的借款人。
分期扣款的扣款次数
分期扣款的扣款次数根据还款方式的不同而有所差异，主要有以下几种情况：
等额本息还款
这种还款方式下，每月扣款一次，扣款金额 ????。
等额本金还款
这种还款方式下，每月扣款两次，一次扣除本金，一次扣除利息，扣款金额逐月递减。
先息后本还款
这种还款方式下，扣款次数根据贷款期限而定，通常前几年每月只扣除利息，后期再扣除本金。
注意事项
需要注意的是，分期扣款的扣款日期一般为每月固定日期，具体日期由借款人与银行约定，借款人应及时按照扣款日期还款，避免逾期造成不良信用记录。
