很多人背着房贷，不知道房贷转LPR划不划算。今天我们就以兴业银行为例，帮大家算算这笔账。
转换 LPR 的利弊
**优点：
* LPR 一般比固定利率低，可以节省利息支出。
* LPR 是浮动利率，会随着市场利率的变化而调整，如果未来市场利率下降，贷款人可以享受更低的利率。
缺点：
* LPR 是浮动利率，会随着市场利率的变化而调整，如果未来市场利率上升，贷款人需要支付更高的利率。
* 转换 LPR 可能需要支付一定的手续费。
兴业银行房贷转 LPR 具体计算
我们假设你有一笔100万元、30年期的兴业银行房贷，目前固定利率为5.8%，转为 LPR 后，LPR 为4.65%。
**计算方法：
* 转换前每月还款额：5,993 元
* 转换后每月还款额：5,175 元
* **30 年总利息差：254,880 元
也就是说，即使 LPR 未来会上升，但只要不超过 5.37%，转为 LPR 都能节省总利息支出。
不过，需要提醒大家的是，转换 LPR 后，你的房贷利率会变成浮动利率，如果未来 LPR 上升，你的还款额也会增加。因此，在决定是否转换 LPR 时，一定要考虑自己的风险承受能力。
总体来说，如果你的房贷利率较高，并且你认为未来市场利率会下降，那么转为 LPR 比较划算。而如果你的房贷利率较低，并且你对未来市场利率走势不确定，那么还是建议保持固定利率更稳妥。
