小王刚毕业就贷款买了房，可让人没想到的是，工作不到一年就被裁员了。这可把他急坏了，名下虽然有房，但还背着大笔房贷，没有收入来源，该怎么办？
像小王这种情况的人不在少数，个人名下无房却背负房贷，这其中的风险和注意事项，我们今天就来聊聊。
1、不能按时还贷怎么办？
个人名下无房却有房贷，最大的风险就是一旦断供，银行将无房可拍卖，只能追究借款人的个人责任。因此，一旦面临还贷困难，千万不可拖延，要主动联系银行，协商还款计划或申请延迟还款。
2、如何证明自己无房？
如果名下没有房产，在申请贷款时，需要向银行提供无房证明。无房证明可以去当地房管局或不动产登记中心开具，证明内容包括借款人在该地区无房产登记信息。
3、名下无房能否再贷款买房？
名下无房是可以再贷款买房的，但需要满足以下条件：①已婚人士，夫妻双方名下均无房；②未婚人士，本人名下无房，且父母名下也无房。如果符合这些条件，可以申请公积金或商业贷款买房。
4、提前还清房贷划算吗？
是否提前还清房贷要根据个人财务状况而定。一般来说，如果手头资金充裕，且其他投资收益率较低，可以考虑提前还清房贷，节省利息支出。但如果资金紧张，或者有更好的投资机会，可以继续按期还款。
5、房贷停贷的法律后果
如果长时间停贷，银行会采取以下法律措施：①催收欠款，冻结借款人银行账户；②拍卖抵押房屋，用拍卖所得偿还欠款；③对借款人进行起诉，要求其承担违约责任。
个人名下无房但有房贷，需要格外注意还款问题，避免因断供而造成严重后果。如果遇到还款困难，一定要及时与银行沟通，寻求解决办法。
