想买房申请贷款？农业银行（简称农行）申请首套房贷需要达标条件，先来瞧瞧！
1. 中国大陆居民户口或有效居住证明。
2. 年龄在18至65周岁（含）之间。
3. 具有稳定的职业收入，信誉良好。
4. 首付款比例不低于首套房最低比例，一般为30%。
5. 提供有效担保，如抵押、质押或保证人。
办理流程
准备齐资料，网上预约或直接到附近农行网点柜台办理即可。所需资料包括身份证、户口本、收入证明、房产证等。
利率及还款方式
贷款利率根据贷款期限、个人信用等因素而定。农行首套房贷利率通常在LPR（贷款市场报价利率）基础上上浮一定幅度，具体上浮幅度因时因地而异。
还款方式可选等额本息、等额本金或组合还款。
贷款额度及期限
贷款额度最高可贷房价的8成，贷款期限最长可达30年。
常见问题
**1. 首付比例多少？**
首套房最低首付比例为30%，具体比例根据当地房贷政策和个人资质而定。
**2. 贷款利率如何计算？**
贷款利率=LPR+上浮幅度。上浮幅度由农行根据借款人信用状况、贷款期限等因素确定。
**3. 可以提前还贷吗？**
可以提前还贷，但需要提前向农行提出申请，并支付一定的手续费。
**4. 贷款申请需要多久放款？**
贷款申请审批通过后，一般1-2个月内放款，具体时间以农行实际放款情况为准。
